Inwestycja zlokalizowana jest w odległości zaledwie niecałych 5 km od ścisłego centrum miasta.

W jej bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się rozległe tereny zielone, m.in. Park im. Marszałka Józefa Piłsudskiego oraz Ogród Botaniczny im. Jakuba Mowszowicza.

Dogodną komunikację, nie tylko z pozostałą częścią Łodzi, ale i z innymi obszarami kraju zapewnia biegnąca w odległości 2 km od działki droga krajowa nr 1.